沙發床傢俱

　　文/圖 羊城晚報記者 趙晨
　　荔灣區富力路南源花園日前有住戶向羊城晚報報料稱，小區多個住宅樓內瓷磚脫落嚴重已有3年，卻久未動工維修，居民的安全堪憂。小區物管表示，連續兩年因簽名的業主未超過2/3，導致無法動用維修基金進行維修。
　　類似的情況不僅僅出現在南源花園。有律師提醒，若瓷磚脫落傷人，不願簽名的業主難逃其責，物管可嘗試向不願簽字的業主進行普法。市人大代表劉蓮香建議，相關部門應在提取專項維修基金要求的基礎上，增加應急預案。
　　昨日上午，記者來到南源花園，走進C棟大堂時，發現大堂瓷磚有多處脫落，露出了淺灰色的水泥板。由於瓷磚呈不規則形狀脫落，且脫落面積較大，大堂透出一股老舊的氣息。
　　記者來到報料人李阿姨居住的7樓，李阿姨正帶著孩子在樓道玩耍。在孩子的身旁，牆上有不少瓷磚已脫落或出現“空鼓”現象。用手輕輕一摳，就能在裸露的水泥牆上摳出一小塊水泥塊。
　　李阿姨介紹，自己居住的C棟屬於小區第三期，每層有9戶人家，一共有17層，幾乎每層都出現公共區域內牆壁瓷磚脫落的情況，“我家一開門，就看見一面光禿禿的水泥牆。3年了，牆壁瓷磚脫落越來越多。”記者隨後走訪發現，小區2005年建成的第三期A、B、C三棟牆壁瓷磚脫落的情況最為嚴重，其中C棟幾乎每層都有不同程度的瓷磚脫落。
　　隔壁樓的陳伯表示，物管多次表示要維修，卻遲遲沒有動作。不少居民認為，瓷磚脫落現象嚴重或與開發商的建樓質量有關，希望問題早日得到解決。
　　隨後，記者來到小區的置友物業管理處，負責處理相關問題的楊先生表示，瓷磚脫落現象集中在小區第三期A、B、C三棟住宅樓，是開發商遺留的問題。2012年，小區物管就希望啟動維修基金進行維修，但因沒有獲得超過2/3的業主簽字同意，維修無法順利進行。
　　為何有住戶不願簽字？楊先生解釋，並不是每戶的門前都有瓷磚脫落的現象，有些住戶“事不關己，高高掛起”，不願簽字。此外，有些住戶已將房屋出租，也不願簽字。今年，楊先生牽頭第三次向住房基金辦提出申請，現已通過初步意見徵集階段，C棟144戶住戶已經有86戶簽名同意維修，“只要多徵集幾位業主的同意，問題就有望得到解決”。
　　目前，為了保障住戶安全，在接到住戶反映瓷磚出現“空鼓”現象後，物管會第一時間將瓷磚卸下，避免瓷磚掉落傷人。
　　（報料人李女士，三等獎100元）
　　趙晨　　（原標題：公共區域瓷磚脫落3年）